Montag, 04. Juli 2022
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Detaillierte Wunschliste

Detaillierte Wunschliste
Sandra Holborn, Regionalbereichsleiterin Berlin Nord und Henning Grote, Projektleiter Neubau, präsentieren die Pläne zur Quartiersentwicklung im Ziekowkiez. Foto/Visualisierung: Vonovia / Lorenzen Mayer Architekten

Tegel – 244 Mieterinnen und Mieter im Ziekowkiez haben in mehreren Workshops Wünsche und Ideen für ihr Quartier zusammengetragen. Sie sind das Ergebnis eines drei Jahre andauernden Beteiligungsverfahrens, das Vonovia für die Quartiersentwicklung durchgeführt hat. Herausgekommen ist eine detaillierte Wunschliste, die von Neubau und Modernisierung bis zum Thema Grünflächen und Verkehr reicht.

Vonovia plant aktuell, die rund 1.100 Wohnungen aus den 1950er-Jahren zu modernisieren und rund 450 Wohnungen neu zu schaffen. Der Bezirk Reinickendorf hat für das Projekt 2019 ein Bebauungsplanverfahren gestartet.

„Unsere Mieterinnen und Mieter haben aktiv Einfluss auf die Planung genommen“, sagte Sandra Holborn, Regionalleiterin Berlin Nord bei Vonovia. „Das Bebauungsplanverfahren mit dem Bezirk Reinickendorf ist auf einem guten Weg. Wir rechnen damit, dass im kommenden Jahr der neue Bebauungsplan beschlossen wird und wir 2024 mit Modernisierung und Neubau im Ziekowkiez beginnen können.“

Eine zentrale Rolle spielen auch Klimaschutz und Energie. So sollen die neuen Wohnungen aus seriell gefertigten Holzmodulen oder in Hybrid-Bauweise aus Holz und Beton errichtet werden. Zur Erzeugung von Wärme und Strom will Vonovia alle verfügbaren Dachflächen mit Photovoltaik-Solarmodulen ausstatten und die Neubauwohnungen an das Fernwärmenetz anschließen. Damit die Modernisierung für die Mieter bezahlbar bleibt, hat Vonovia eine Vereinbarung mit dem Bezirk geschlossen. Diese garantiert, dass sich die Bestandsmieten im Ziekowkiez nach Abschluss der Modernisierung um maximal 1,75 Euro nettokalt pro Quadratmeter erhöhen. Überdies sind bisher im Neubau rund 140 geförderte Wohnungen zu einer Anfangsmiete von durchschnittlich 6,50 Euro nettokalt pro Quadratmeter geplant.red

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